Wohnbauflächen
Überlingen ist mit seinen rund 24.700 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum am nord-westlichen Bodenseeufer. Die Stadt verfügt über vielfältige Bildungseinrichtungen - alle Schularten sind vertreten. Außerdem bietet sie ein vielseitiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot. Mit seinen vielen mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben ist Überlingen ein wichtiger Gewerbe- und Dienstleistungsstandort. Soziale Einrichtungen der Altenpflege und Kinderbetreuung haben einen ebenso hohen Stellenwert wie Einrichtungen für die Jugend. Die historische Altstadt und die attraktive Seepromenade laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Städtische Bauplätze
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Spitälischer Bauplatz
Spitälisches Grundstück mit vorhandener Bebauung im Geschosswohnungsbau
Der Spital- und Spendfonds Überlingen möchte bei passender Gesamtkonstellation ein Erbbaurecht an dem folgenden Flurstück mit bestehendem Geschosswohnungsbau in der Krummebergstraße 32 in 88662 Überlingen bestellen:
Flst. Nr. 119 Krummebergstraße 32 mit ca. 543 qm
· Erbbaurecht mit einer vorgesehenen Laufzeit von 80 Jahren
· Erbbauzins pro Jahr:
o mind. 5.500 Euro für 40 Jahre / mind. 10.000 Euro ab 41. Jahr / jeweils wertgesichert
o evtl. zinsfrei für die ersten zwei Jahre während der Sanierung des Gebäudes
· Erstellung eines Sanierungskonzepts (incl. Heizungsanlage), Finanzierungskonzept
· Sämtliche Kosten mit dem Vertragsabschluss trägt der Erbbauberechtigte (z.B. für die Bestellung des Erbbaurechts, Grunderwerbsteuer, sowie alle öffentlich-rechtlichen Beiträge).
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der örtlichen Bauvorschrift über die Gestaltung baulicher Anlagen in der Altstadt (Altstadtsatzung); somit auch im Sanierungsgebiet Altstadt Nord.
Bei der vorhandenen Bebauung handelt es sich um ein besonderes, historisch gewachsenes Gebäude im Geschosswohnungsbau mit sechs Wohneinheiten und insgesamt 623 m² Wohnfläche. Dieses Gebäude soll in bestehender Form möglichst erhalten bleiben, es ist stark sanierungsbedürftig (kein Denkmalschutz), aber im Rahmen des Erbbaurechtes finanziell abgegolten.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Herr Mänder (Tel.: 07551 / 99-1238) oder Frau Vollstädt (Tel.: 07551 / 99-1230), Abteilung Grundstücksmanagement, gerne zur Verfügung.
Bei Interesse an diesem historischen Ensemble richten Sie bitte Ihr schriftliches Angebot mit o.g. Konzepten spätestens bis zum 31 März 2025 an folgende Anschrift:
Spital- und Spendfonds Überlingen
Abt. Grundstücksmanagement
Bahnhofstr. 2 (Weiße Villa)
88662 Überlingen
Hinweis:
Dem Stiftungsrat des Spital- und Spendfonds Überlingen bleibt die Entscheidung über die Bestellung eines Erbbaurechts durch Gremienentscheidung vorbehalten.
Informationen über die weitere Wohnbaulandentwicklung in Überlingen und den Teilorten erhalten Sie regelmäßig in unserem Amtsblatt "Hallo Ü" und hier auf unserer Homepage.
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